37 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 13.11 % à celui du n°35 et du 13.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 311 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 300 mètres
Ventes au 37 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 37 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Émile Zola, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 37 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 37 Rue Émile Zola se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Émile Zola par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Émile Zola se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 13.4 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
