40 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°38 et du 5.48 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 40 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 302 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 290 mètres
Ventes au 40 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 40 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Émile Zola, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 40 Rue Émile Zola se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Émile Zola par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Émile Zola se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 37.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
