41 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°43 et du 7.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 41 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 326 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 315 mètres
Ventes au 41 Rue Émile Zola
Les 2 ventes au 41 Rue Émile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Émile Zola, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 41 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 41 Rue Émile Zola se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Émile Zola par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 459 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Émile Zola se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 45.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 9.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
