49 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 719 €

de 2 137 € à 3 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de 0.04 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 49 Rue Émile Zola, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 346 mètres
- Ecole maternelle Florian à 282 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 335 mètres

Ventes au 49 Rue Émile Zola

Les 0 ventes au 49 Rue Émile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Émile Zola dans son marché local

Prix du 49 Rue Émile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 49 Rue Émile Zola se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Émile Zola par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Émile Zola se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 29.6 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Bellevue, 59155 Faches-Thumesnil(2,374 €)

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Chemin Rouge, 59155 Faches-Thumesnil(2,394 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Émile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Émile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.