57 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 576 € à 2 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 57 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°57 b mais inférieur de 5.1 % à celui du n°52 b.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 57 Rue Gambetta, 59155 Faches-Thumesnil

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 474 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guesde à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Zay à 306 mètres
- Ecole maternelle Florian à 384 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 365 mètres

Ventes au 57 Rue Gambetta

Les 0 ventes au 57 Rue Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 57 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 57 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 57 Rue Gambetta se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 57 Rue Gambetta par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord

À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Gambetta se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 34.1 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Tittelin, 59155 Faches-Thumesnil(1,873 €)

Rue Ferrer, 59155 Faches-Thumesnil(1,879 €)

Place Victor Hugo, 59155 Faches-Thumesnil(1,989 €)

Cour Nouvelle, 59155 Faches-Thumesnil(1,826 €)

Biens en vente à proximité du 57 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 57 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.