119 Rue Henri Barbusse, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 119 Rue Henri Barbusse, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², identique à celui du n°117.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue Henri Barbusse, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mont de Faches à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 50 parkings - 686 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3958 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0847 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 554 mètres
Ventes au 119 Rue Henri Barbusse
Une vente a été recensée au 119 Rue Henri Barbusse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue Henri Barbusse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue Henri Barbusse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue Henri Barbusse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue Henri Barbusse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue Henri Barbusse dans son marché local
Prix du 119 Rue Henri Barbusse par rapport à la voie
Sur Rue Henri Barbusse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 119 Rue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue Henri Barbusse par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue Henri Barbusse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue Henri Barbusse à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 119 Rue Henri Barbusse est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 17.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 3.85 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
