5 Rue Henri Ghesquière, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Henri Ghesquière, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°36.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Henri Ghesquière, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Thumesnil Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guesde à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 335 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Henri Ghesquière
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Henri Ghesquière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Henri Ghesquière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Henri Ghesquière, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Ghesquière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Henri Ghesquière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Henri Ghesquière dans son marché local
Prix du 5 Rue Henri Ghesquière par rapport à la voie
Sur Rue Henri Ghesquière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 5 Rue Henri Ghesquière se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Henri Ghesquière par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Henri Ghesquière se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 3.7 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Henri Ghesquière à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Henri Ghesquière est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.22 € à 18.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.88 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Faches-Thumesnil a augmenté de 4.1 % sur 1 an et baissé de 8.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 172 €/m² au premier semestre 2020 à 2 837 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
