21 Rue Jean-Baptiste Clément, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 28.96 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue Jean-Baptiste Clément, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 61 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 82 mètres
Ventes au 21 Rue Jean-Baptiste Clément
Les 3 ventes au 21 Rue Jean-Baptiste Clément donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean-Baptiste Clément, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 21 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 29.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
