31 Rue Jean-Baptiste Clément, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean-Baptiste Clément, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 31 Rue Jean-Baptiste Clément, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Thumesnil Nord.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 37 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 72 mètres
Ventes au 31 Rue Jean-Baptiste Clément
Une vente a été recensée au 31 Rue Jean-Baptiste Clément. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Jean-Baptiste Clément, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean-Baptiste Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Clément dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 31 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean-Baptiste Clément par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Jean-Baptiste Clément se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 9.7 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
