111 Rue Jean Jaurès, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 111 Rue Jean Jaurès, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
7 niveaux - 62 logements - 73 parkings - 708 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 743 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 111 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 111 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 111 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 111 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°111 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 111 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 111 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 111 Rue Jean Jaurès à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 111 Rue Jean Jaurès est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
