79 Rue Jean Jaurès, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°79 b mais supérieur de 0.21 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante tertiaire, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue Jean Jaurès, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1964, situé dans le quartier Thumesnil Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0027 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 674 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue Jean Jaurès, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 79 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 79 Rue Jean Jaurès se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue Jean Jaurès par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue Jean Jaurès se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et 26.48 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue Jean Jaurès à Faches-Thumesnil
Le loyer moyen estimé au 79 Rue Jean Jaurès est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Faches-Thumesnil, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
