8 Rue Lazare Ponticelli, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lazare Ponticelli, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue Lazare Ponticelli, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Village de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4071 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetiere à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 601 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Louise de Bettignies à 292 mètres
Ventes au 8 Rue Lazare Ponticelli
Les 14 ventes au 8 Rue Lazare Ponticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lazare Ponticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lazare Ponticelli, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lazare Ponticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lazare Ponticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lazare Ponticelli dans son marché local
Prix du 8 Rue Lazare Ponticelli par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Ponticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 8 Rue Lazare Ponticelli se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lazare Ponticelli par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lazare Ponticelli se situe 0 % en dessous de la moyenne de Faches-Thumesnil et % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
