4 Rue Luchino Visconti, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Luchino Visconti, affiche un prix moyen de 2 705 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Luchino Visconti, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Mont de Faches.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Rostand à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 620 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Treille à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Luchino Visconti
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Luchino Visconti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Luchino Visconti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Luchino Visconti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Luchino Visconti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Luchino Visconti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Luchino Visconti dans son marché local
Prix du 4 Rue Luchino Visconti par rapport à la voie
Sur Rue Luchino Visconti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 705 €/m², le 4 Rue Luchino Visconti se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Luchino Visconti par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Luchino Visconti se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 43.27 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
