42 Rue Roger Salengro, 59155 Faches-Thumesnil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 42 Rue Roger Salengro, 59155 Faches-Thumesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Thumesnil Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Mermoz à 694 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur-Curie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Roger Salengro, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 42 Rue Roger Salengro se situe 18.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Roger Salengro par rapport à Faches-Thumesnil et à Nord
À Faches-Thumesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Roger Salengro se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Faches-Thumesnil et 62.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Faches-Thumesnil a baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 771 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
