2 Residence des Charmes, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence des Charmes, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Residence des Charmes, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kilometre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 1007 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 805 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence des Charmes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Residence des Charmes par rapport à la voie
Sur Residence des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 2 Residence des Charmes se situe 21.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence des Charmes par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence des Charmes se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Famars et -26.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 250 € au 2 Residence des Charmes à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 906 € en assurant vous-même les visites, ou 953 € si le professionnel les prend en charge.
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