2 Route d'Artres, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route d'Artres, affiche un prix moyen de 2 081 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route d'Artres, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 6 logements - 638 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kilometre à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 835 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route d'Artres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route d'Artres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d'Artres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d'Artres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d'Artres dans son marché local
Prix du 2 Route d'Artres par rapport à la voie
Sur Route d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 081 €/m². Avec un prix moyen de 2 081 €/m², le 2 Route d'Artres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d'Artres par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d'Artres se situe 0 % en dessous de la moyenne de Famars et 0.92 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 050 € au 2 Route d'Artres à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 301 € si le professionnel les prend en charge.
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