12 Rue d'Artres, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d'Artres, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue d'Artres, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Bouleaux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 976 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Artres
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Artres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d'Artres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d'Artres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d'Artres dans son marché local
Prix du 12 Rue d'Artres par rapport à la voie
Sur Rue d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 12 Rue d'Artres se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d'Artres par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Artres se situe 12.34 % en dessous de la moyenne de Famars et -3.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
