2 Rue d'Artres, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Artres, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue d'Artres, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 418 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 878 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Artres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Artres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Artres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Artres, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Artres dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Artres par rapport à la voie
Sur Rue d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 2 Rue d'Artres se situe 19.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Artres par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Artres se situe 36.62 % en dessous de la moyenne de Famars et -36.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 950 € au 2 Rue d'Artres à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 649 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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