3 Rue d'Artres, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Rue d'Artres, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Famars à dominante résidentielle.
1 niveau - 7 logements - 75 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 860 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 539 mètres
Ventes au 3 Rue d'Artres
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Artres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Artres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Artres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Rue d'Artres à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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