8 Rue d'Artres, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Artres, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², inférieur de 22.21 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue d'Artres, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Bouleaux à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 949 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 619 mètres
Ventes au 8 Rue d'Artres
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Artres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Artres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Artres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Artres dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Artres par rapport à la voie
Sur Rue d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 8 Rue d'Artres se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Artres par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Artres se situe 31.7 % en dessous de la moyenne de Famars et -24.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
