9 Rue d'Artres, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Artres, affiche un prix moyen de 1 485 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue d'Artres, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 903 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 575 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d'Artres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d'Artres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Artres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Artres, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Artres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Artres dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Artres par rapport à la voie
Sur Rue d'Artres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 485 €/m², le 9 Rue d'Artres se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Artres par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Artres se situe 28.47 % en dessous de la moyenne de Famars et -21.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
