16 Rue de Maing, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 16 Rue de Maing, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Famars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 779 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Maing
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Maing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Maing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Maing, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Maing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Maing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 16 Rue de Maing à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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