26 bis Rue de Maing, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de Maing, affiche un prix moyen de 1 933 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°26 ter mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 26 bis Rue de Maing, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Bouleaux à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 720 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de Maing
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de Maing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de Maing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de Maing, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Maing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de Maing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de Maing dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de Maing par rapport à la voie
Sur Rue de Maing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 933 €/m², le 26 bis Rue de Maing se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de Maing par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de Maing se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Famars et 2.38 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
