4 Rue de Maing, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Maing, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de Maing, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0520 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 793 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 505 mètres
Ventes au 4 Rue de Maing
Une vente a été recensée au 4 Rue de Maing. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Maing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Maing, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Maing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Maing dans son marché local
Prix du 4 Rue de Maing par rapport à la voie
Sur Rue de Maing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 4 Rue de Maing se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Maing par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Maing se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Famars et -2.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 850 € au 4 Rue de Maing à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 521 € en assurant vous-même les visites, ou 1 261 € si le professionnel les prend en charge.
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