4 bis Rue de Maing, 59300 Famars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Maing, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 bis Rue de Maing, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 788 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Maing
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Maing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Maing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Maing, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Maing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Maing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Maing dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Maing par rapport à la voie
Sur Rue de Maing, le prix moyen des maisons s'établit à 1 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 bis Rue de Maing se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Maing par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Maing se situe 21 % en dessous de la moyenne de Famars et -20.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 4 bis Rue de Maing à Famars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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