2 Rue de Quérénaing, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Quérénaing, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue de Quérénaing, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 5 logements - 542 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Bouleaux à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 860 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Quérénaing
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Quérénaing au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Quérénaing
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Quérénaing, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quérénaing
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Quérénaing complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Quérénaing dans son marché local
Prix du 2 Rue de Quérénaing par rapport à la voie
Sur Rue de Quérénaing, le prix moyen des maisons s'établit à 2 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 2 Rue de Quérénaing se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Quérénaing par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Quérénaing se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Famars et -5.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
