23 Rue des Genêts, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue des Genêts, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Place à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 787 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 23 Rue des Genêts se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Genêts par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Genêts se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Famars et -17.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
