38 Rue du 8 Mai 1945, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², identique à celui du n°36 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 Rue du 8 Mai 1945, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Bouleaux à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 1027 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du 8 Mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Famars et 14.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
