13 Rue Edmond Guillaume, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Edmond Guillaume, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 14.27 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue Edmond Guillaume, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Famars.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Mineur à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 760 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 282 mètres
Ventes au 13 Rue Edmond Guillaume
Une vente a été recensée au 13 Rue Edmond Guillaume. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Guillaume
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue Edmond Guillaume. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Edmond Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Edmond Guillaume dans son marché local
Prix du 13 Rue Edmond Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 13 Rue Edmond Guillaume se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Edmond Guillaume par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Edmond Guillaume se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Famars et 13.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 1.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
