2 Rue Edmond Guillaume, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Guillaume, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°13 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue Edmond Guillaume, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Famars - Mineur à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 759 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Guillaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Guillaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Guillaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Guillaume, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Guillaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Guillaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Guillaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Guillaume par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Guillaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue Edmond Guillaume se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Guillaume par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Guillaume se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de Famars et 33 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
