26 Rue Roger Salengro, 59300 Famars
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 14.59 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue Roger Salengro, 59300 Famars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Famars.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kilometre à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole technologique privée du Valenciennes Football Club à 775 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 546 mètres
Ventes au 26 Rue Roger Salengro
Une vente a été recensée au 26 Rue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 26 Rue Roger Salengro se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roger Salengro par rapport à Famars et à Nord
À Famars, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roger Salengro se situe 35.98 % en dessous de la moyenne de Famars et -29.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Famars a baissé de 0.9 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au premier semestre 2021 à 1 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
