2 Rue des Freres Martel, 59247 Féchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Freres Martel, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Freres Martel, 59247 Féchain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Féchain.
- 1756 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1122 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1000 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0999 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place S. Lannoy à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camus - Sablon à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Freres Martel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Freres Martel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Freres Martel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Freres Martel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Martel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Freres Martel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Freres Martel dans son marché local
Prix du 2 Rue des Freres Martel par rapport à la voie
Sur Rue des Freres Martel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 2 Rue des Freres Martel se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Freres Martel par rapport à Féchain et à Nord
À Féchain, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Freres Martel se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Féchain et -28.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féchain a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 2 Rue des Freres Martel à Féchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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