131 Rue du Marais, 59247 Féchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 131 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 131 €/m², inférieur de 18.04 % à celui du n°132 et de n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 131 Rue du Marais, 59247 Féchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Féchain.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0132 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fechain - Rue Hosselet à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camus - Sablon à 736 mètres
Ventes au 131 Rue du Marais
Les 2 ventes au 131 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 131 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 131 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 131 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 131 €/m², le 131 Rue du Marais se situe 22.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 131 Rue du Marais par rapport à Féchain et à Nord
À Féchain, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 Rue du Marais se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Féchain et -45.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féchain a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 550 € au 131 Rue du Marais à Féchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 414 € en assurant vous-même les visites, ou 707 € si le professionnel les prend en charge.
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