825 Rue du Marais, 59247 Féchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 825 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², identique à celui du n°825 c et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 825 Rue du Marais, 59247 Féchain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Féchain.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0825 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fechain - Rue Hosselet à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camus - Sablon à 937 mètres
Ventes au 825 Rue du Marais
Une vente a été recensée au 825 Rue du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 825 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 825 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 825 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 825 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 825 Rue du Marais se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 825 Rue du Marais par rapport à Féchain et à Nord
À Féchain, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Rue du Marais se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Féchain et -29.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féchain a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 825 Rue du Marais à Féchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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