33 Rue du Vignoble, 59247 Féchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 102 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Rue du Vignoble, 59247 Féchain
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Féchain.
1 niveau - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camus - Sablon à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Vignoble, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 33 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 102 €/m², le 33 Rue du Vignoble se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Vignoble par rapport à Féchain et à Nord
À Féchain, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Vignoble se situe 23.28 % au-dessus de la moyenne de Féchain et 1.94 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féchain a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 100 € au 33 Rue du Vignoble à Féchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 628 € en assurant vous-même les visites, ou 1 314 € si le professionnel les prend en charge.
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