86 Rue du Vignoble, 59247 Féchain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², identique à celui du n°94 et de n°76.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 86 Rue du Vignoble, 59247 Féchain
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Camus - Sablon à 689 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue du Vignoble
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 86 Rue du Vignoble. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 86 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 86 Rue du Vignoble se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Vignoble par rapport à Féchain et à Nord
À Féchain, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue du Vignoble se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de Féchain et 2.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Féchain a augmenté de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 24.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 996 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 717 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 678 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 350 € au 86 Rue du Vignoble à Féchain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 634 € en assurant vous-même les visites, ou 1 317 € si le professionnel les prend en charge.
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