42 Rue Léon Blum, 59750 Feignies
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°40 et de n°44 a.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Léon Blum, 59750 Feignies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feignies - Gare à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Frank à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Lurcat à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Léon Blum
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 42 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des maisons s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 42 Rue Léon Blum se situe 27.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Léon Blum par rapport à Feignies et à Nord
À Feignies, le prix moyen des maisons atteint 1 543 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Léon Blum se situe 32.08 % en dessous de la moyenne de Feignies et -49.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feignies a augmenté de 18.42 % sur 1 an et augmenté de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 196 €/m² au premier semestre 2021 à 1 577 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 42 Rue Léon Blum à Feignies, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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