23 Rue du Monument, 59740 Felleries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 337 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Monument, 59740 Felleries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Felleries.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felleries - Chemin Vert à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 23 Rue du Monument
Les 2 ventes au 23 Rue du Monument donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Monument, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 23 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 337 €/m², le 23 Rue du Monument se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Monument par rapport à Felleries et à Nord
À Felleries, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Monument se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Felleries et -35.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felleries a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 850 € au 23 Rue du Monument à Felleries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 671 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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