16 Rue du Rayt, 59740 Felleries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Rayt, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Rayt, 59740 Felleries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Felleries.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felleries - Boulangerie à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 507 mètres
Ventes au 16 Rue du Rayt
Une vente a été recensée au 16 Rue du Rayt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rayt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Rayt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rayt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Rayt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Rayt dans son marché local
Prix du 16 Rue du Rayt par rapport à la voie
Sur Rue du Rayt, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 16 Rue du Rayt se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Rayt par rapport à Felleries et à Nord
À Felleries, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Rayt se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Felleries et -59.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felleries a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 900 € au 16 Rue du Rayt à Felleries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 048 € en assurant vous-même les visites, ou 524 € si le professionnel les prend en charge.
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