24 Rue du Rayt, 59740 Felleries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Rayt, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue du Rayt, 59740 Felleries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Felleries.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0085 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felleries - Boulangerie à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Rayt
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Rayt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Rayt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Rayt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rayt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Rayt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Rayt dans son marché local
Prix du 24 Rue du Rayt par rapport à la voie
Sur Rue du Rayt, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 24 Rue du Rayt se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Rayt par rapport à Felleries et à Nord
À Felleries, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Rayt se situe 26.08 % en dessous de la moyenne de Felleries et -56.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felleries a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 24 Rue du Rayt à Felleries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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