6 Rue du Rayt, 59740 Felleries
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Rayt, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue du Rayt, 59740 Felleries
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Felleries.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Felleries - Boulangerie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Rayt
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Rayt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Rayt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Rayt, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rayt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Rayt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Rayt dans son marché local
Prix du 6 Rue du Rayt par rapport à la voie
Sur Rue du Rayt, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 6 Rue du Rayt se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Rayt par rapport à Felleries et à Nord
À Felleries, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Rayt se situe 20.67 % en dessous de la moyenne de Felleries et -53.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Felleries a baissé de 4.46 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 287 €/m² au deuxième semestre 2020 à 779 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 256 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 600 € au 6 Rue du Rayt à Felleries, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 190 € en assurant vous-même les visites, ou 595 € si le professionnel les prend en charge.
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