2 Rue Casimir Perier, 59179 Fenain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Casimir Perier, affiche un prix moyen de 1 227 €/m², inférieur de 20.38 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Casimir Perier, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pv Couturier à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 711 mètres
Ventes au 2 Rue Casimir Perier
Une vente a été recensée au 2 Rue Casimir Perier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Casimir Perier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Casimir Perier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casimir Perier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Casimir Perier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Casimir Perier dans son marché local
Prix du 2 Rue Casimir Perier par rapport à la voie
Sur Rue Casimir Perier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 227 €/m², le 2 Rue Casimir Perier se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Casimir Perier par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Casimir Perier se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Fenain et -40.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 350 € au 2 Rue Casimir Perier à Fenain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 534 € en assurant vous-même les visites, ou 767 € si le professionnel les prend en charge.
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