2 Rue Cuvinot, 59179 Fenain
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Cuvinot, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Cuvinot, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2659 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pv Couturier à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 726 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Cuvinot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Cuvinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Cuvinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Cuvinot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cuvinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Cuvinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Cuvinot dans son marché local
Prix du 2 Rue Cuvinot par rapport à la voie
Sur Rue Cuvinot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 487 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 2 Rue Cuvinot se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Cuvinot par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Cuvinot se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Fenain et -29.49 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Cuvinot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 2 Rue Cuvinot à Fenain, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis