25 Rue Desandrouin, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Desandrouin, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², identique à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 25 Rue Desandrouin, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0868 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Résistants à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 1138 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Desandrouin
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Desandrouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Desandrouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Desandrouin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desandrouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Desandrouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Desandrouin dans son marché local
Prix du 25 Rue Desandrouin par rapport à la voie
Sur Rue Desandrouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 25 Rue Desandrouin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Desandrouin par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Desandrouin se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de Fenain et -23.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
