16 Rue du Marais, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², supérieur de 21.13 % à celui du n°16 bis et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 16 Rue du Marais, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Barbusse à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 550 mètres
Ventes au 16 Rue du Marais
Les 2 ventes au 16 Rue du Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 16 Rue du Marais se situe 24.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marais par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Marais se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -8.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
