3 Rue du Marais, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Marais, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 446 mètres
Ventes au 3 Rue du Marais
Les 0 ventes au 3 Rue du Marais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marais dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 3 Rue du Marais se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marais par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marais se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Fenain et -32.03 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
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