7 bis Rue du Marais, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Marais, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², supérieur de 12.49 % à celui du n°7 et du 12.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 bis Rue du Marais, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Marais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Marais dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Marais par rapport à la voie
Sur Rue du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 7 bis Rue du Marais se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Marais par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Marais se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Fenain et -26.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
