2 Rue Edouard Nocard, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edouard Nocard, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 8.39 % à celui du n°1 et du 0.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue Edouard Nocard, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 1494 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2482 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2486 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 874 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Nocard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Nocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edouard Nocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edouard Nocard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Nocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edouard Nocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edouard Nocard dans son marché local
Prix du 2 Rue Edouard Nocard par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Nocard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 702 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Edouard Nocard se situe 14.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edouard Nocard par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Nocard se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Fenain et -23.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.28 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
