22 Rue Emile Roux, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 12.47 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue Emile Roux, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaures - Fenain à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 998 mètres
- - Ecole primaire Des Tilleuls à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Emile Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 22 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 616 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 22 Rue Emile Roux se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Emile Roux par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Emile Roux se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Fenain et -10.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
