21 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 38.88 % à celui du n°23 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1857,
À propos du 21 Rue Emile Zola, 59179 Fenain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2338 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Fenain à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Catherine Poteaux à 360 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 227 mètres
Ventes au 21 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 21 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Emile Zola, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 21 Rue Emile Zola se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Emile Zola par rapport à Fenain et à Nord
À Fenain, le prix moyen des maisons atteint 1 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Emile Zola se situe 40.92 % au-dessus de la moyenne de Fenain et 17.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fenain a baissé de 7.34 % sur 1 an et baissé de 14.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au premier semestre 2020 à 1 492 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 693 €/m² sur la période récente.
